was wir tun

Neue Hausbesitzer

Immobilienverkauf

Alles, nur nicht unter Preis

Vom Zeitpunkt der Beauftragung bis zur Übergabe der Immobilie an den Käufer übernehmen wir die komplette Abwicklung für Sie.

- marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie

- Vorbereitung der Immobilie für den Verkauf

- Anfertigen von verkaufsgeeigneten Objektaufnahmen und Grundrissen

- Beschaffung sämtlicher für den Verkauf benötigter Dokumente bei den Ämtern

- Abstimmung einer individuellen Marketingstrategie

- Exposéversand an vorgemerkte Kunden

- Veröffentlichung der Offerte auf den deutschlandweit größten Portalen

- Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen

- Erstellen von Besichtigungsberichten und einem Maklertagebuch

- Führen der Verkaufsverhandlungen

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung zum Notartermin

- Durchführung der Übergabe mit allen Formalitäten

- Erstellung eines verkaufsfördernden Exposés

Image by Lena Balk

Immobilienbewertung

Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Kennen Sie den Unterschied zwischen Sachwert, Vergleichswert und Ertragswert? Die Wertermittlung einer Immobilie erfordert fundierte Fachkenntnisse und jahrelange Erfahrung, die eine Onlinebewertung anhand von einigen Eckdaten kaum ersetzen kann. In einem persönlichen Vor-Ort-Termin nehmen wir alle Spezifika Ihrer Immobilie auf und erstellen Ihnen eine nachvollziehbare und belastbare Wertermittlung Ihrer Immobilie anhand von anerkannten Berechnungsmethoden auf der Basis von Daten des Gutachterausschusses.

Immobilienmakler/in

Immobilienvermietung

Es gibt sie, die guten Mieter

Solche, die Ihre Immobilie genau so schätzen und pflegen, wie Sie selbst. Gerne finden wir die passenden Bewohner für Sie und beraten Sie bei allen auftretenden Fragen. Erklären Sie uns in einem ersten, unverbindlichen und kostenfreien Gespräch Ihre Wünsche und entscheiden dann, in welchem Umfang Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen möchten.

- Analyse des marktgerechten, zu erzielenden Mietzinses

- Vorbereitung der Immobilie für die Vermietung

- Anfertigen von professionellen Fotos sowie Grundrissen

- Abstimmen einer individuellen Marketingstrategie

- Prüfung der Bewerber auf Solvenz und Treffen einer Vorauswahl

- Erstellen des Mietvertrages

- Objektübergabe an den neuen Mieter mit Übergabeprotokoll

Paar- und Architekt

Architektur

Nicht nur Architekt, sondern auch Bausachverständiger und Energieberater

Als wesentlicher Teil unseres Teams begleitet Dirk Nissen Sie in allen Fragen zu Baumängeln und energetischen Themen. Und falls Ihr Traumhaus auf dem Bestandsimmobilienmarkt nicht angeboten wird, plant und entwirft er gemeinsam mit Ihnen ein neues Zuhause, dass in allen Belangen Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

- Ankaufberatung von Grundstücken und Gebäuden

- Gutachten über Bauschäden und Baumängel

- Energieberatung (KfW, IfB, BAFA)

- Neubau und Umbau von Wohn- und Gewerbegebäuden